材料3：

住房是民生之要。“十二五”期间，S市新增安排保障性住房24万套，发放人才住房补贴19.7亿元。2016年，S市新开工及筹集人才和保障性住房6.2万套、竣工5.1万套、供应4.2万套，均为上年的2倍以上;新引进人才一次性租房和生活补贴标准提高至本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。2017年，S市计划新开工和筹集人才住房和保障性住房8万套，供应4.5万套。

人才安居政策让更多来深工作的人才得到了实惠。为进一步缓解人才住房困难、改善人才居住条件、增强人才吸引力，S市制定了人才安居“新政”——《关于完善人才住房制度的若干措施》，人才住房的建设和供应力度前所未有，初步构建并形成了多渠道筹集建设人才住房的体制机制。成立注册资本1000亿元的市人才安居集团，专门从事人才安居房投资建设和运营管理，打造人才安居房投融资、建设和收购平台。按照规划，“十三五”期间，S市新筹集建设保障性住房和人才住房要达到40万套，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间全市开工的商品房数量(35.7万套)，40万套住房中，人才住房将不少于30万套。