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2016年5月28日北京市直机关遴选笔试试题

一、客观题(15分)

二、材料分析题

当前，群租房问题一直是大城市市政管理的痛点。为了规避群租房中潜在的安全隐患，各个城市先后出台了多种针对群租房的禁令。然而，不论禁令多么严格，群租房乱象都屡禁不止。城市管理者和群租者，就像是在进行一场永不休止的“打地鼠”游戏。

2015年6月至9月为违法群租房集中治理阶段，北京市各相关部门将加大执法力度。据首都综治办相关负责人介绍，截至2015年5月底，全市在调查摸底阶段开展联合执法675次，依法拆除违法群租房573户、1671间，劝离居住人员5388人，返还承租人租(押)金1.5万余元。此外，因违法群租房处罚房主1372人，市工商局共查处违法房产机构48家，罚款107万元。

据介绍，在2015年5月份的调查摸底阶段，全市共排查发现违法群租房3063户、10206间，容纳流动人口2.6万人。其中，前期治理后反弹的违法群租房632户、1759间。与去年的2.5万户相比，反弹率为2.5%，这充分说明前期治理成果得到了较好巩固，没有出现大面积的反弹问题。

“通过多渠道开展违法群租房调查摸底工作，我们比较深入地掌握了全市违法群租房底数情况。”首都综治办表示，对于核实认定的违法群租房，全部实行挂账督办治理。

虽然5月主要是调查摸底，但针对发现的违法群租房问题，各区县和部门已经开展联合执法，不间断地进行专项治理。

截至5月底，全市在调查摸底阶段开展联合执法675次，依法拆除违法群租房573户、1671间，劝离居住人员5388人，返还承租人租(押)金15000余元;共查处各类违法违规案件113起，依法处罚违法群租房相关当事人724人次。

根据市公安局通报，截至5月底，共处罚房主1372人，二房东1354人，黑中介145家，警告罚款420人;市工商局共查处违法房地产经纪机构48家，罚款107万元。由于加大了对房地产经纪机构的查处力度，目前针对该类机构的投诉下降了89.1%。

“每处必挂账”、“房主必约谈”

首都综治办负责人表示，实行市、区两级挂账治理机制，今年将按照户和处挂账治理，做到“每处必挂账”、“房主必约谈”、“违法中介必查处”。同时，“有报必奖”，只要群众举报经核查属实的，奖励数额由各区自行设定。

全市制作了10万块宣传牌，协调指导社区居委会、物业企业等在出租房屋需求旺盛的重点居民小区醒目位置进行安装，这项工作5月中旬前已经完成。一些区县还积极创新宣传方式。如东城区制作发放了13500万份宣传违法群租房治理的钥匙包、购物袋，受到市民广泛欢迎。