【导语】中公遴选考试网每天更新全国各省份公务员遴选考试公告及遴选备考资料，小编为大家整理2018遴选面试热点：如何看待共有产权房?，帮助广大考生了解考试内容 ，遴选考试脱颖而出。

遴选考试群：787741517 丨 遴选微信 · QQ群

2018遴选考试公告汇总 丨 笔试 · 面试资料

【导语】2018各省遴选考试在陆续进行，由于遴选考试信息非常繁多，中公遴选考试网会及时公布遴选考试信息，便于考生查阅。

热点背景：

共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。2014年4月，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市。其中，北京市的共有产权住房在2017年9月正式推出。

热点题目：

十九大提出了关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，针对最近的共有产权房，你怎么看?

中公解析：

共有产权房将房屋的居住属性和价值属性通过产权共有进行了区别，让中低收入群体也能住上自己的住房，可以说推进共有产权房是解决住房问题的一个新的尝试。

房子一直是中国人的情结，也是安身立命的所在。我国房地产业的高速发展，住房成为一个严重的社会问题。国家也一直致力于解决房价过高，住不起房的问题，可以说每一个关于住房调控的政策都牵动着亿万中国百姓的心。

而共有产权房的出现可以：1，转变购房者的购房动机，满足居民住房的刚性需求。居民在拿到共有产权房的不动产权证满5年之后，才可以按照市场价格转让产权份额，且比例不变。所以共有产权房的特有的属性，切断了住房原本的居住属性和投资属性，通过增加一些限制交易的条件，让房子回归到最原本的居住功能上，使购房者更多是因为有居住需求而来买房。也在一定程度限制依靠炒房来获利的空间。2，减轻购房压力，缓解房价上涨压力。政府和居民共有房屋产权，将部分的产权的使用权让渡给购房者，减轻购房者的负担，可以让很多的中低收入者也能够拥有一套自己可居住的房子，提升了他们的幸福感和安全感。3，缓解了政府的融资压力，优化住房供给结构。政府为解决民众的住房问题，建设了许多的廉租房和经济适用房等，价格较低，但是项目成本不足都由政府来承担，对于政府来说也是很大一笔支出，现在通过售卖部分产权，可以说是一个共赢的局面。一方面回笼资金另一方面也解决了一部分民众的住房问题，起到调控房价的作用。

但不可否认，由于推行时间较短，相关法律、监管措施也不够到位，存在共有产权房租赁，违规销售等现象。还有开发商抵制，宣传力度不够等问题需要引起我们的关注。要真正让这个住房措施真正惠及广大民众，首先要完善相关制度规范，特别是对于共有产权房的申请、转买、租赁等方面的管理细则和处罚措施。其次，政府执能部门也要加强监管，加大处罚力度。再次，加大对于共有产权房的宣传力度，转变民众原有的观念，重视住房的居住功能。最后，可以引入民间资本参与到共有产权房的建设中，激发市场活力。相信通过完善这个政策的内容可以惠及更多的民众。

你可能也感兴趣的文章：

1、遴选面试热点：共筑网络安全防线

2、遴选面试热点：被“微信群”绑架的基层干部

3、遴选面试热点：养老金涨幅三机制